🔹 IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO – JARDIM SOCIAL 🔹


📍 Esquina estratégica no coração do polo comercial do Jardim Social – alta visibilidade e fácil acesso!

Se você busca um espaço sofisticado, funcional e pronto para receber sua empresa com conforto e segurança, este imóvel é a escolha ideal.

✨ Destaques do imóvel:
• Imóvel de esquina com visualização privilegiada
• Localização nobre, próximo a clínicas, escritórios, farmácias, restaurantes, escolas e comércio em geral
• Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, consultorias, estúdios e muito mais

📐 185 m² privativos, com excelente distribuição:

• Recepção

• 6 salas (incluindo uma com jardim privativo e outra no mezanino)

• 2 banheiros

• Copa

• Jardim frontal

• Garagem para até 4 veículos

🔒 Infraestrutura completa para seu negócio:

• Esquadrias acústicas em PVC

• Sistema de câmeras de segurança

• Alarme monitorado

• Vídeo porteiro

• Iluminação em LED

• Ar-condicionado em todas as salas

• Escritórios mobiliados

• Persianas em todas as salas

• Jardim de inverno

• Paisagismo

• Interfone
  
  
  

  💰 Valor de locação:
  • R$ 12.250,00 (valor bruto do contrato)
  • R$ 9.800,00 com desconto de 20% para pagamento até a data de vencimento
  
  

  🔐 Modalidades de garantia aceitas:
  • Seguro fiança
  • Título de capitalização
  • Fiador
  
  Iptu R$ 350,00.

📞 Agende uma visita e surpreenda-se com este espaço diferenciado!
Locação exclusiva para fins comerciais.

41 99993-9986