Sobrado com 3 dormitórios à venda, 206 m² por R$ 1.249.000,00 - Carioca - São José dos Pinhais/PR

🏢 Triplex à Venda – Sofisticação, Conforto e Sustentabilidade! ✨

Apresentamos este triplex moderno e sofisticado, projetado com um design arrojado e contemporâneo, pensado para oferecer conforto, bem-estar e qualidade de vida. Com orientação sudeste, o imóvel recebe o sol da manhã na maioria dos cômodos, criando uma atmosfera acolhedora e iluminada. 🌞

As amplas janelas e portas garantem ventilação cruzada, aproveitando ao máximo a luz natural e o frescor. As áreas sociais possuem planta aberta, perfeita para receber amigos e família, enquanto a área íntima foi otimizada para proporcionar privacidade e conforto. 🛋️💫

Diferenciais do Triplex:

📍 Localização Central: Fácil acesso a serviços, comércio e lazer.
🛠️ Alto Padrão de Acabamento: Pisos de porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nas áreas íntimas. Ralos ocultos nos banheiros para um visual clean.
🛁 Suítes Master com Banheira de Hidromassagem: Para relaxamento total.
🍖 Churrasqueira com Área Gourmet no Terceiro Andar: Infraestrutura pronta para Jacuzzi.
🚪 Portas de Alta Qualidade: Pintadas com esmalte UV, com isolamento acústico superior.
🔒 Fechadura Digital SmartLock OneGrip: Acesso biométrico, teclado touch screen e capacidade para mais de 50 senhas.

Conforto Absoluto:
🌙 Persianas Blackout Motorizadas nas suítes.
❄️ Infraestrutura para Ar-Condicionado VRF instalada.
🔇 Vedação Acústica em Todas as Portas.
🔥 Calefação HOTFLOOR no Piso de todos os dormitórios e banheiros, garantindo conforto térmico o ano todo.

Sustentabilidade e Tecnologia:
⚡ Tomada para Carro Elétrico.
☀️ Energia Solar com Placas Bifaciais Fotovoltaicas, gerando até 350 kWh/mês.
💧 Captação e Reuso de Água da Chuva, promovendo economia e sustentabilidade.

Este triplex é o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e consciência ambiental, ideal para quem busca um imóvel de alto padrão em localização privilegiada. 🏡💎

📞 Agende sua visita: WhatsApp (41) 9993-9986

📝 Observações: As informações sobre disponibilidade, preços, valores condominiais e IPTU podem variar sem aviso prévio. Confirme metragem, vagas e outras referências durante sua visita ou pelo WhatsApp. 🔑